Ferme rénovée, sur 1520 m2 de terrain 1/15
Ferme rénovée, sur 1520 m2 de terrain 2/15
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Ferme rénovée, sur 1520 m2 de terrain 14/15
Ferme rénovée, sur 1520 m2 de terrain 15/15
Domancy, au calme et sans vis à vis :
Superbe rénovation pour cette demi-ferme , avec un volume exceptionnel et 1520 m2 de terrain privatif.
Grande terrasse avec piscine, four à pain, ... Pièce de vie de plus de 100 m2, 4 chambres en suites dont une suite parentale de 46 m2 ( hors mansardes ), mezzanine, buanderie... Familiale, fonctionnelle, sans rien céder sur la qualité des matériaux et l'agencement repensé par une architecte.
Un mazot aménagé sur 2 niveaux ( 2 chambres dont une en mezzanine ) avec une autre grande terrasse assure à votre famille, vos amis, un pied à terre indépendant, ou un rendement locatif si désiré.
Plus de 140 m2 de sous sol et de garages complètent le bien.
Le terrain est aménagé ( potager, terrain de pétanque, abri... ) .
Rare.
**Honoraires à la charge du vendeur
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CHEVALLIER Emmanuelle
CHEVALLIER Emmanuelle
Négociateur
PEAK  Immobilier Combloux
PEAK Immobilier Combloux
23 route de Megève, 74920 COMBLOUX

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Pays du Mont Blanc
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    oui
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    1260000 EUR
  • Taxe Habitation
    2600 EUR
  • Taxe Foncière
    2300 EUR
  • Coût Energie
    5500 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Etat couverture
    Bon état
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    286 m2
  • Surface séjour
    91.08 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30.17 m2
  • Surface terrain
    1520 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    3
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Saint-Martin

  • Densité de population :
    144 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    40 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 350 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 360 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    75 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    15 %
  • Part des ménages sans voiture :
    7 %
  • Résultats des lycées :
    96 %
  • Ecoles et crèches :
    1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,2 tous les 100m
  • Médecins :
    Aucun médecin

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Carte T : CPI 7401 2016 000 017 029 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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