Rez de jardin, en duplex, accès direct à la télécabine de Megève - La Princesse 1/10
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Ce duplex situé dans une petite copropriété vous offre tous les avantages d'un chalet : une belle terrasse bien exposée de 15 m2 , un accès de plain pied aux espaces verts , deux niveaux de vie, donc pas de voisins ni dessous ni dessus. Une chambre de plain pied + 3 autres espaces de couchages à l'étage. Familial !
Le tout avec un accès direct ( 380 m ) à la télécabine de la Princesse , aux navettes pour le centre de Megève ou de Combloux.
Séjour avec coin feu, un garage individuel, des places de parking extérieures pour la copropriété, une superficie utile de 67 m2 + les extérieurs, cet appartement répondra aux exigences d'une résidence principale comme d'un résidence secondaire.
** 345 000 € honoraires inclus | 328 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur
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CHEVALLIER Emmanuelle
CHEVALLIER Emmanuelle
Négociateur
PEAK  Immobilier Combloux
PEAK Immobilier Combloux
23 route de Megève, 74920 COMBLOUX

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    74120
  • Ville
    DEMI QUARTIER
  • Secteur
    Princesse télécabine
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Provision sur charges
    133 EUR
  • Taxe Foncière
    750 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface Utile
    68 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Disponibilité
    01/10/2019

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    319 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Rochebrune

  • Densité de population :
    50 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    18 %
  • Age moyen :
    49 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 605 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 820 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    63 %
  • Taux d'habitation :
    28 %
  • Taxe foncière :
    22 %
  • Part des ménages sans voiture :
    9 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,3 tous les 100m
  • Commerces :
    1,2 tous les 100m
  • Médecins :
    460 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PEAK Immobilier Combloux | Raison sociale : PEAK IMMOBILIER | Adresse siège social : 23 route de Megève - 74920 COMBLOUX | Siret : 60572053100033 | RCS : RCS 7401 B 605 720 531 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SA | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016 000 017 029 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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