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  • 23 route de MEGEVE
    74920 COMBLOUX
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COMBLOUX Maison A vendre - 
Propriété sur 2513 m2 de terrain

Maison - combloux
A vendre
Combloux : Face au village, avec une superbe vue sur le clocher, la vallée , le lac de Passy, la chaîne des Aravis et celle des Fiz, cette propriété est bâtie sur un très beau terrain aménagé arboré et paysagé de 2513 m2 ( constructible ), dont une partie pourrait être détachée si besoin. Pas de vis à vis ou de nuisance sonore particulière. D'une solide construction traditionnelle savoyarde, très bien entretenue, elle vous offre +/- 250 m2 à vous approprier selon vos envies, votre composition familiale... Un appartement indépendant ( 2 pièces, +/-50 m2 ) est déjà présent au rez de jardin. Greniers, garage, cave, buanderie, barbecue, abri de jardin ... le côté fonctionnel n'a pas été oublié. Que vous recherchiez un pied à terre familial entre Megève, Combloux et St Gervais, ou bien une résidence principale spacieuse avec une possibilité de rendement locatif, programmez une visite de cette propriété.
**Honoraires à la charge du vendeur
Référence : CBX28110
Prix : 890 000 € **
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    74920
  • Ville
    COMBLOUX
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Aravis et Fiz
  • Prix
    890000 EUR
  • Taxe Habitation
    1388 EUR
  • Taxe Foncière
    1844 EUR
  • Coût Energie
    2200 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Bien en copropriété
    Non
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Année construction
    1983
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    2513 m2
  • Disponibilité
    15/01/2019
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Combloux

Les informations clés du quartier

  • 120 hab/km²
  • 27 %
  • 39 ans
  • 2 080 habitants
  • 3 010 euros / mois
  • 67 %
  • 20 %
  • 19 %
  • 5 %
  • Aucun lycée général ni technique
  • 1,7 étab./km²
  • 0,2 tous les 100m
  • 0,7 tous les 100m
  • 690 hab./généraliste