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COMBLOUX Appartement A vendre - 
F4 + mezzanine, résolument moderne, au centre de Combloux

Appartement - combloux
A vendre
Dans une résidence de caractère, au centre du village de Combloux : très bel appartement de type F4 + mezzanines, + 126 m2 utiles, offrant : - une entrée, - une chambre parentale avec point d'eau - toilettes, - une très belle pièce à vivre (ouvrant sur les extérieurs de plain pied) avec cuisine ouverte , mezzanine, - une salle de bains , Wc séparés , - deux chambres dont une avec mezzanine, .. La résidence profite d'un grand parc arboré, avec accès direct à la base biotope, un terrain de tennis, une salle de jeux intérieure, ... 2 Caves ( dont une avec accès direct extérieur à l'appartement ) + 2 parkings privatifs. Expo sud Ouest. A visiter !
**Honoraires à la charge du vendeur
Référence : CBX28077
Prix : 365 000 € **
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    74920
  • Ville
    COMBLOUX
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    montagne
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Prix
    365000 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    169
  • Charges annuelles (ALUR)
    3888 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Année construction
    1912
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Surface
    100.78 m2
  • Surface estimée
    126 m2 environ
  • Surface séjour
    43.6 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Gardien
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    402 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24.6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Combloux

Les informations clés du quartier

  • 120 hab/km²
  • 27 %
  • 39 ans
  • 2 080 habitants
  • 3 010 euros / mois
  • 67 %
  • 20 %
  • 19 %
  • 5 %
  • Aucun lycée général ni technique
  • 1,7 étab./km²
  • 0,2 tous les 100m
  • 0,7 tous les 100m
  • 690 hab./généraliste