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COMBLoUX Appartement A vendre - 
Rez de jardin, en duplex, accès direct à la télécabine de...

Appartement - combloux
A vendre
Ce duplex de 50 m2 Loi Carrez, 66.50m2 utiles, dans une petite copropriété vous offre tous les avantages d'un chalet : une belle terrasse bien exposée de 15 m2 , un accès de plain pied aux espaces verts , deux niveaux de vie, donc pas de voisins ni dessous ni dessus. Une chambre de plain pied + 3 autres espaces de couchages à l'étage. Familial ! Le tout avec un accès direct ( 380 m ) à la télécabine de la Princesse , aux navettes pour le centre de Megève ou de Combloux. Séjour avec coin feu, un garage individuel, des places de parking extérieures pour la copropriété, une superficie utile de 67 m2 + les extérieurs, cet appartement répondra aux exigences d'une résidence principale comme d'un résidence secondaire.
** 345 000 € honoraires inclus | 328 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence : CBX20059
Prix : 345 000 € **
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Secteur
    Princesse télécabine
  • Exposition
    Sud
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui
  • Prix
    345000 EUR
  • Provision sur charges
    133 EUR
  • Taxe Foncière
    750 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    66 m2
  • Surface Utile
    68 m2
  • Surface terrasse
    15 m2
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Disponibilité
    01/10/2019
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    319 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Combloux

Les informations clés du quartier

  • 121 hab/km²
  • 25 %
  • 41 ans
  • 2 079 habitants
  • 3 230 euros / mois
  • 67 %
  • 25 %
  • 23 %
  • 4 %
  • Aucun lycée général ni technique
  • 1,2 étab/km²
  • 0,2 tous les 100m
  • 0,7 tous les 100m
  • 690 hab/médecin