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COMBLOUX Appartement A vendre - 
Combloux : bel F3 avec jardin, au coeur du village

Appartement - combloux
A vendre
Au centre du village de Combloux, dans une maison traditionnelle, bel appartement de 73 m2 en excellent état , face au massif du Mont-Blanc. Cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, belle pièce de vie de 30 m2 ouvrant sur le balcon d'angle, deux chambres spacieuses. L'appartement profite d'un jardin privatif, avec mazot récent, et de deux places de parking extérieures privatives. Tous les commerces sont à moins de 2 mn, et la navette pour les pistes se prend devant la maison.
**Honoraires à la charge du vendeur
Référence : CBX29094
Prix : 349 500 € **
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Mont Blanc
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Prix
    349500 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Taxe Foncière
    700 EUR
  • Coût Energie
    600 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Etat couverture
    réfection toiture en 2008
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    73 m2
  • Surface séjour
    29.3 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Disponibilité
    01/12/2019
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    307 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Combloux

Les informations clés du quartier

  • 120 hab/km²
  • 27 %
  • 39 ans
  • 2 080 habitants
  • 3 010 euros / mois
  • 67 %
  • 20 %
  • 19 %
  • 5 %
  • Aucun lycée général ni technique
  • 1,7 étab./km²
  • 0,2 tous les 100m
  • 0,7 tous les 100m
  • 690 hab./généraliste