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  • Peak Immobilier Combloux
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COMBLOUX Appartement A vendre - 
Bel F3 dans une maison comblerane, Combloux village

Appartement - combloux
A vendre
Village de Combloux : Dans une maison Comblerane traditionnelle, composée de trois logements, bel F3 de 75 M2 utiles + combles ( + 27 M2 ) au dernier étage. Bon état général, de très beaux volumes bien aménagés, avec rangements intégrés, et accès au grenier privatif. Grand balcon côté Est, avec très belle vue sur le Massif du Mont-blanc. Idéal en pied à terre comme en résidence principale. L'appartement est vendu avec ses annexes : parking extérieur privatif, cave, et grand espace de rangement à cloisonner si vous le désirez.
**Honoraires à la charge du vendeur
Référence : CBX28027
Prix : 249 000 € **
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    74920
  • Ville
    COMBLOUX
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Mont Blanc
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Ecole
    1 min
  • Prix
    249000 EUR
  • Provision sur charges
    950 EUR
  • Prestations / charges
    chauffage + eau. Copro.bénévole.
  • Taxe Foncière
    904 EUR
  • Coût Energie
    940 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    740 EUR
  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1965
  • Etat général
    Très bon état
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    61.89 m2
  • Surface Utile
    74.26 m2
  • Surface séjour
    19.77 m2
  • Surface terrasse
    5.8 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    445 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    103 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Combloux

Les informations clés du quartier

  • 120 hab/km²
  • 27 %
  • 39 ans
  • 2 080 habitants
  • 3 010 euros / mois
  • 67 %
  • 20 %
  • 19 %
  • 5 %
  • Aucun lycée général ni technique
  • 1,7 étab./km²
  • 0,2 tous les 100m
  • 0,7 tous les 100m
  • 690 hab./généraliste