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  • Peak Immobilier Combloux
  • 148 rue de la Cry-Cuchet
    74920 COMBLOUX
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COMBLOUX Appartement A vendre - 
Bel F2 entre Cordon et Combloux, face aux massifs

Appartement - combloux
A vendre
Profitez d'un panorama unique sur les massifs du Mont-Blanc, la chaîne des Fiz, les Aravis, dans un environnement calme et champêtre, au départ de nombreuses randonnées . Vous pourrez choisir de skier sur les massifs de Megève ( Princesse, Evasion Mont-Blanc ), Combloux ou de Cordon, de profitez sereinement de la vue que vous offre cet appartement, ou encore de nager face au Mont-blanc dans la piscine de la copropriété. Kitchenette aménagée séparée, salle de bains, belle chambre avec grand rangement intégré, et balcon avec vue sur les Aiguilles de Warens, pièce à vivre avec cheminée, ouvrant sur la terrasse face massif du Mont-Blanc. Cet appartement est vendu avec cave et un casier à skis, parking privatif copropriété. Il est soumis au régime de la copropriété, 118 lots dont 36 logements, avec une moyenne de charges annuelles de 1500 € , chauffage au sol inclus, mais hors eau chaude. Le prix s'entend honoraires de l 'agence inclus, 4.2 % TTC à charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Référence : SAL26039
Prix : 198 000 € **
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Ville
    COMBLOUX
  • Code postal
    74920
  • Secteur
    CORDON COMBLOUX
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Massif du Mont-blanc, chaîne des fiz , Aravis
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Prix
    198000 EUR
  • Prestations / charges
    Hors consommation d'eau chaude, mais eau froide, chauffage de base, entretien extérieur, entretien intérieur, déneigement, piscine ...compris.
  • Taxe Habitation
    292 EUR
  • Taxe Foncière
    449 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Nb Lots Copropriété
    118
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges courantes annuelles
    1500 EUR
  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Surface
    42.04 m2
  • Surface séjour
    16.01 m2
  • Surface terrasse
    11 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Digicode
    Non
  • Piscine
    Non
  • Disponibilité
    20/08/2016
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    355 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Combloux

Les informations clés du quartier

  • 120 hab/km²
  • 27 %
  • 39 ans
  • 2 080 habitants
  • 3 010 euros / mois
  • 67 %
  • 20 %
  • 19 %
  • 5 %
  • Aucun lycée général ni technique
  • 1,7 étab./km²
  • 0,2 tous les 100m
  • 0,7 tous les 100m
  • 690 hab./généraliste